Сравнение: недвижимость или автомобиль
| Параметр | Под залог недвижимости | Под залог авто |
|---|---|---|
| Сумма | 200 000 – 30 000 000 ₽ | 100 000 – 7 000 000 ₽ |
| Срок | 1–15 лет | 1–7 лет |
| Ставка | 17,9–31,9% годовых | 19,9–32,9% годовых |
| ПСК | 17,891–31,887% годовых | 19,879–32,892% годовых |
| Документы | Паспорт и СНИЛС каждого участника сделки | Паспорт и СТС |
| Решение | За день | За день |
| Регистрация залога | Банк регистрирует и платит пошлину сам | Бесплатно, банк регистрирует сам |
Кредит под залог недвижимости
Самая крупная сумма и самая низкая ставка среди кредитов банка для физических лиц. Деньги можно потратить на ремонт, погашение займов или покупку жилья без ипотеки. Квартира остаётся в вашей собственности, переоформлять её на банк не нужно. Справки о доходах и отчёт об оценке не требуются, в МФЦ идти не надо.
Требования к квартире: находится в России, в сданном многоквартирном доме, свободна от ограничений и обременений, есть кухня, туалет и ванная или душевая. К апартаментам: в России, в построенном здании, без обременений.
Кредит под залог автомобиля
Условия выгоднее, чем по кредиту без залога: выше вероятность одобрения, больше сумма и ниже платёж. Машина остаётся у вас, ПТС банк не забирает, каско оформлять не обязательно. Быть собственником автомобиля не обязательно — достаточно подписи владельца в договоре.
Требования к автомобилю: есть СТС, машина новая или с пробегом не старше 20 лет, исправна и на ходу. К заёмщику: паспорт РФ, возраст 18–70 лет на момент погашения.
Риски залогового кредита
При длительной просрочке банк вправе обратить взыскание на залог. Поэтому сумму и срок выбирайте так, чтобы платёж оставался посильным даже при снижении дохода. Если нужен небольшой кредит на короткий срок, залог может быть избыточным — посмотрите кредит без залога.
Бонус по приглашению
По приглашению на залоговый кредит банк обещает повышенный кредитный лимит. Условие то же, что для любого кредита: получить деньги на карту и не гасить кредит полностью в течение 30 дней.
Кредит наличными без залога: до 5 000 000 ₽ на срок от 1 года до 5 лет, ставка 19,9–40% годовых, рассчитывается индивидуально. Под залог автомобиля: 100 000 – 7 000 000 ₽, 1–7 лет, ставка 19,9–32,9%, ПСК 19,879–32,892% годовых. Под залог недвижимости: 200 000 – 30 000 000 ₽, 1–15 лет, ставка 17,9–31,9%, ПСК 17,891–31,887% годовых. Возраст заёмщика — 18–70 лет. Полная стоимость кредита указывается в договоре. Банк вправе отказать в выдаче кредита.
Частые вопросы
Какую сумму можно получить под залог квартиры в Т-Банке?
От 200 000 до 30 000 000 ₽ на срок до 15 лет. Ставка — 17,9–31,9% годовых.
Забирает ли банк ПТС при кредите под залог авто?
Нет. Машина и ПТС остаются у владельца, банк сам регистрирует залог.
Нужно ли быть собственником машины?
Нет, достаточно подписи собственника на договоре.
Нужна ли оценка квартиры?
Нет, отчёт об оценке и справки о доходах не требуются. Нужны паспорт и СНИЛС каждого участника сделки.